2 Dibujar las áreas libres
Agregar área
Marcar obstáculo
Marcar sombra Marcar plaza / reserva Lote a mano
Calle a mano Importar plano (KML/DXF) Deshacer
Borrar todo
Lote por mojones (coordenadas GPS)
Un mojón por línea, como en la planilla del agrimensor. Acepta:M1 -25.612345 -57.123456M1 25°36'44.4"S 57°07'24.4"WM1 21J 486500 7166200 (o 21S)M2 R 92°30' 45.20 o M2 N45°30'E 45.20 (acimut desde el norte, metros).
Capturar mojón con el GPS
Vista previa
Agregar como lote
Agregar como área del terreno
Limpiar
Un predio puede tener varias áreas despejadas (atrás de la casa, el potrero, el fondo). Marcá cada una: clic en cada esquina, doble clic o Cerrar para terminar. Obstáculo = donde no se puede estacionar (árboles, galpón, pozo). Sombra = árboles bajo los que sí se estaciona; cuenta para el requisito de sombra en la mitad de las parcelas.
Quitar último punto
Cerrar el área y calcular
Cancelar
Superficie total de las áreas —
Obstáculos —
Sombra —
Servicios y controles
🔌 Toma
💧 Agua
🚿 Descarga
🚻 Sanitarios
🚪 Portón
⚡ Tablero
🛢️ Tanque
Elegí un servicio y hacé clic en el plano donde va. Se arrastran y se quitan con clic derecho. Abajo se controla que cada parcela tenga una toma cerca y las carpas un baño cerca.
Calcular pendiente Datos de elevación SRTM (30 m), orientativos. La ficha pide menos del 3 %.
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Cada empresa (inmobiliaria, parada, instalador) tiene su logo, color y WhatsApp: salen en su página de venta, portal del comprador, fichas, recibos y contratos. Sus usuarios ven solo sus estudios.
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El KML se abre en Google Earth o Google My Maps para ver el plano sobre la foto de Google. El proyecto también queda guardado en este navegador.
Cómo se calcula
Cada parcela = vehículo real + márgenes (toldo y puerta a un lado, espacio adelante y atrás). Cada área se convierte a metros reales según la latitud del predio.
Dentro de cada área se trazan pasillos paralelos del ancho elegido, con la orientación de esa área (automática: el lado más largo, o la que fijes con el control).
A cada lado del pasillo se acomodan parcelas de la medida principal con el ángulo elegido, respetando la separación. Se prueban varios desplazamientos y se elige el que más parcelas mete.
Cada parcela y el tramo de pasillo que la sirve deben quedar por completo dentro del área y fuera de los obstáculos. Con "acceso directo desde la calle" el pasillo puede quedar afuera (la maniobra se hace en la calle o en un patio vecino).
Los huecos que quedan se rellenan con las medidas marcadas.
La pendiente se estima con datos satelitales de 30 m: sirve para descartar terrenos, no reemplaza la medición en el lugar.